Dossiernummer:  2025/31

Omgevingsloket:  OMV_2025012349

Er werd bij het college van burgemeester en schepenen een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend.

Gegevens over de aanvrager:

de heer Mark Mengels wonende te Dorpsstraat 51 te 3620 Lanaken en Mark Mengels namens MAWELI BV gevestigd te Dorpsstraat 51 te 3620 Lanaken

Gegevens over de locatie:

Straat en nr: Vlootgracht zn, 3620 Lanaken

Postcode en gemeente: 3620 Lanaken

Kadastrale gegevens: afdeling: 6, sectie: A, nrs. 87G2 en 87F2

Onderwerp: het bouwen van een tweewoonst met carports en tuinbergingen

Reden openbaar onderzoek:

Afwijkingen op stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling:

Art. 2.1.C. Bouwvolume:

-          Voorschriften: Vloerpeil gelijkvloers max. 0,60m boven het niveau van de voorliggende weg.

-          Ontwerp: De linkse woning situeert zich met het gelijkvloerse vloerpeil 74cm boven de as van de weg en met de rechtse woning 89cm boven de as van de weg.

Art. 2.1.C. Bouwvolume:

-          Voorschriften: Max. 1 volwaardige bouwlaag onder de kroonlijst met een kroonlijsthoogte van min. 3,00m en max. 4,50m t.o.v. het voorliggende wegpeil. Bij een plat dak is het mogelijk tot het voorzien van een set-back verdieping binnen het 1Z-gabarit en dit binnen de werkelijk bebouwde diepte van het gelijkvloers.

-          Ontwerp: De eerste verdieping met plat dak overschrijdt ter hoogte van de dakranden beperkt het gabarit 1Z.

Art. 2.3. Voorschriften duurzaam bouwen en kwaliteitsaspecten

-          Voorschriften: De bebouwing in de zijtuinstrook vormt één geheel met het hoofdvolume wat betreft de architectuur, vorm en materiaalgebruik. Bijgebouwen in de zijtuinstrook liggen terugliggend t.o.v. de voorgevellijn. De carport bestaat uit maximaal 1 volwaardige bouwlaag met een dakrandhoogte van maximaal 3,50m te meten vanaf het peil van de voorliggende weg en wordt verplicht plat afgedekt.

-          Ontwerp: De carports worden in het verlengde van de voorgevel geplaatst.

Over deze aanvraag loopt er een openbaar onderzoek van 16 april 2025 tot en met 15 mei 2025.

De aanvraag kan geraadpleegd worden via de website van de Vlaamse overheid, omgevingsloket. (htttps://www.omgevingsloket.be/omvPubliek/?openbaaronderzoek), waar u via de zoekfunctie de openbare onderzoeken in de gemeente ‘Lanaken’ kan raadplegen. Hoger vermelde aanvraag is gekend onder dossiernummer OMV_2025012349.

Alle gegevens die niet privacygevoelig of auteursrechtelijk beschermd zijn, worden online ter beschikking gesteld via deze website.

De aanvraag kan eveneens worden ingekeken bij het gemeentebestuur tijdens de periode van het openbaar onderzoek. De aanvraag ligt van 16 april 2025 tot en met 15 mei 2025 voor eenieder ter inzage op de afdeling omgeving, Jan Rosierlaan 1 te 3620 Lanaken, 089/730760.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag en, in voorkomend geval, het nog niet goedgekeurde milieueffectenrapport en/of omgevingsveiligheidsrapport worden ingediend op één van de volgende wijzen:

-          Via het publieke omgevingsloket

-          Via email gericht aan omgeving@lanaken.be

-          Per brief gericht aan het college van burgemeester en schepenen t.a.v. de dienst omgeving, Jan Rosierlaan 1 te 3620 Lanaken

-          Schriftelijk aan het loket op dezelfde wijze als voor het raadplegen van de aanvraag

-          Vermeld duidelijk het omgevingsloketnummer op het bezwaarschrift.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag, is het college van burgemeester en schepenen.

Bezwaarindieners worden niet persoonlijk op de hoogte gebracht van de beslissing over de aanvraag, maar die zal geraadpleegd kunnen worden op dezelfde wijze als tijdens het openbaar onderzoek.