Dossiernummer:  2024/291

Omgevingsloket:  OMV_2024168804

Er werd bij het college van burgemeester en schepenen een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend.

Gegevens over de aanvrager:

de heer Stani Jeurissen wonende te Hoenderbroekstraat 119 te 3620 Lanaken

Gegevens over de locatie:

Straat en nr: Hoenderbroekstraat 117, 3620 Lanaken

Postcode en gemeente: 3620 Lanaken

Kadastrale gegevens: afdeling: 1, sectie: D, nrs. 1047H2 en 1047G2

Onderwerp: het wijzigen van de bestemming van woning naar handelshuis met woning en het bouwen van een carport

Reden openbaar onderzoek:

Afwijkingen op de stedenbouwkundige voorschriften van BPA Pannestraat wijzigingsplan d.d. 05/02/1985:

Art. 9: Zone voor halfopen bebouwing

 Art. 9.c. Hoogte en diepte

-          Voorschriften: De maximum bouwdiepte is aangegeven op het plan horende bij deze voorschriften. De bouwdiepte op het grafische plan bedraagt 18m.

-          Ontwerp: Ten gevolge van de regularisatie van het volume tussen hoofd- en losstaand bijgebouw wordt er een aaneengesloten gelijkvloerse bouwlaag met een diepte van 25,75m bekomen.

 Art. 9.d. Daken

-          Voorschriften: De zone Z op het plan: schuine daken zijn verplichtend, bij voorkeur zadeldak.

-          Ontwerp: Binnen de aangeduide zone betreft de gelijkvloerse uitbouw een plat dak volume.

Art. 14: Zone voor koeren en hovingen

 Art. 14.a. Inplanting

-          Voorschriften: Indien ze achter de gebouwen staan, nergens op minder dan 6.00m achter de achtergevellijn van de hoofdgebouwen worden opgericht. De afstand tot de laterale perceelsgrens moet tenminste 2,00m bedragen ofwel gekoppeld tegen een bestaande blinde gevel of op de scheiding met akkoord van de gebuur.

-          Ontwerp: De carport in de achtertuinzone wordt ingeplant op 94cm van de linker perceelsgrens en tegen de achterste en rechter perceelsgrens.

Art. 15: Voortuinstrook

 Art. 15.a. Bestemming

-          Voorschriften: Gebouwen zijn niet toegelaten in de voortuinstrook. Een beplanting is verplichtend. De verharding bedraagt max. 35% van de oppervlakte.

-          Ontwerp: De verharding in de voortuinzone bedraagt meer dan 35%.

Over deze aanvraag loopt er een openbaar onderzoek van 6 juni 2025 tot en met 5 juli 2025.

De aanvraag kan geraadpleegd worden via de website van de Vlaamse overheid, omgevingsloket. (htttps://www.omgevingsloket.be/omvPubliek/?openbaaronderzoek), waar u via de zoekfunctie de openbare onderzoeken in de gemeente ‘Lanaken’ kan raadplegen. Hoger vermelde aanvraag is gekend onder dossiernummer OMV_2024168804.

Alle gegevens die niet privacygevoelig of auteursrechtelijk beschermd zijn, worden online ter beschikking gesteld via deze website.

De aanvraag kan eveneens worden ingekeken bij het gemeentebestuur tijdens de periode van het openbaar onderzoek. De aanvraag ligt van 6 juni 2025 tot en met 5 juli 2025 voor eenieder ter inzage op de afdeling omgeving, Jan Rosierlaan 1 te 3620 Lanaken, 089/730760.

Tijdens het openbaar onderzoek kunnen standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag en, in voorkomend geval, het nog niet goedgekeurde milieueffectenrapport en/of omgevingsveiligheidsrapport worden ingediend op één van de volgende wijzen:

-          Via het publieke omgevingsloket

-          Via email gericht aan omgeving@lanaken.be

-          Per brief gericht aan het college van burgemeester en schepenen t.a.v. de dienst omgeving, Jan Rosierlaan 1 te 3620 Lanaken

-          Schriftelijk aan het loket op dezelfde wijze als voor het raadplegen van de aanvraag

-          Vermeld duidelijk het omgevingsloketnummer op het bezwaarschrift.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag, is het college van burgemeester en schepenen.

Bezwaarindieners worden niet persoonlijk op de hoogte gebracht van de beslissing over de aanvraag, maar die zal geraadpleegd kunnen worden op dezelfde wijze als tijdens het openbaar onderzoek.